Meliá Hotels International cerró el tercer trimestre de 2025 con una evolución positiva que refuerza la tendencia de normalización del crecimiento turístico tras los años de recuperación acelerada.
Meliá avanza en ingresos y mantiene beneficios en 2025 pese a la desaceleración del mercado
La cadena de hoteles aumenta ingresos y RevPAR, avanza en desendeudamiento y refuerza su expansión mientras el turismo de ocio mantiene el pulso.
Meliá cierra el tercer trimestre de 2025
Durante el periodo, la cadena de hoteles registró 616,6 millones de euros en ingresos sin plusvalías, un 5,6% más que en el mismo trimestre del año anterior. En el acumulado hasta septiembre, los ingresos alcanzaron 1.603 millones (+4%).
El presidente ejecutivo, Gabriel Escarrer, destacó que la temporada estival vuelve a situar a España y al Mediterráneo “entre los destinos más demandados del mundo”, con un comportamiento firme de los mercados emisores pese a la incertidumbre macroeconómica y geopolítica.
RevPAR en línea con las previsiones y resiliencia del ocio
El RevPAR creció un 5,6%, apoyado en incrementos equilibrados tanto de tarifas como de ocupación, lo que mantiene al indicador dentro del rango de crecimiento de un dígito medio previsto por la compañía para el conjunto del año.
La demanda de ocio, tanto vacacional como urbano, fue el motor del trimestre, junto con el auge de las habitaciones y experiencias de categoría superior, uno de los ejes estratégicos de Meliá. (Meliá abre su primer hotel en Bahréin y refuerza su presencia en Oriente Medio)
El futuro establecimiento contará con 256 unidades, repartidas entre 150 habitaciones y 106 residencias gestionadas por Meliá.
El inventario en segmentos premium continúa aumentando gracias a reposicionamientos y reformas como el del Paradisus Fuerteventura, la renovación integral del Paradisus Cancún (que reabrirá en 2026) y la actualización del histórico Gran Meliá Don Pepe, que inicia obras este trimestre.
Ebitda al alza y canales directos como pieza clave
El Ebitda sin plusvalías alcanzó los 192,2 millones de euros entre julio y septiembre, un 2,1% más interanual. En lo que va de año, este indicador suma 435,7 millones (+2,3%).
Los canales directos, especialmente Melia.com, crecieron un 6% hasta septiembre y representan ya el 47,9% de las ventas centralizadas. También aumentaron la tour operación en España y México, el segmento corporativo y el canal MeliaPro, que elevó sus ventas un 9%.
En el ámbito MICE, la compañía registró una actividad especialmente sólida en España, Reino Unido, Alemania, Milán, México y República Dominicana, reforzando uno de los segmentos que más antelación de reserva y estabilidad ofrece al negocio.
Reducción de deuda y flexibilidad financiera
La deuda neta financiera pre-NIIF 16 se situó en 763 millones de euros a cierre de septiembre. Solo durante el tercer trimestre, la generación de caja operativa superó los 90 millones, lo que permite a la compañía mantener la previsión de cerrar 2025 con un ratio de apalancamiento similar al de 2024.
Este nivel de endeudamiento otorga a Meliá "mayor capacidad para aprovechar oportunidades de crecimiento y avanzar en su estrategia asset-light, que reduce la intensidad de capital y favorece la expansión a través de gestión y franquicias".
Impulso en firmas, aperturas y nuevos destinos
En lo que va de 2025, Meliá ha firmado 34 hoteles con más de 5.550 habitaciones, la mayoría bajo modelos asset-light, y ha abierto 15 establecimientos (1.676 habitaciones). La compañía mantiene su objetivo de al menos 25 aperturas y 35 firmas al cierre del ejercicio.
El grupo sigue ampliando su presencia en nuevos destinos, con próximos proyectos en Roatán (Honduras), Bariloche (Argentina) y Bahréin. Además, desde el 1 de noviembre, asumirá la gestión de la colección de hoteles MiM, propiedad de Leo Messi. (Meliá gestionará los hoteles de Lionel Messi bajo The Meliá Collection)
España y el Mediterráneo lideran, América y Asia muestran avances desiguales
En España, los hoteles vacacionales tuvieron un rendimiento destacado, especialmente en Islas Canarias, Baleares y destinos con demanda estadounidense en aumento. En el ámbito urbano, ciudades como Madrid y Sevilla reforzaron tarifas y ocupación, impulsadas por grandes eventos.
La evolución en EMEA fue positiva en Reino Unido y Milán, mientras que Alemania registró comparativas más difíciles tras acoger la Eurocopa en 2024.
En América, México y República Dominicana mostraron mejoras, aunque el cierre temporal del Paradisus Cancún afectó al inventario disponible. En Estados Unidos, Nueva York vivió un trimestre robusto, mientras que Orlando notó la menor llegada de viajeros internacionales.
Hotel Paradisus Cancún
En Asia, Vietnam lideró el crecimiento regional, mientras que China sigue recuperándose de forma gradual, condicionada por la sobreoferta en grandes ciudades.
Perspectivas: invierno favorable y segmentación como ventaja competitiva
Para el cuarto trimestre, Meliá prevé un "invierno sólido en destinos de sol y playa, con especial protagonismo de Canarias, y una fuerte actividad corporativa y de eventos en ciudades europeas y americanas".
La compañía anticipa cerrar el año con el crecimiento previsto de RevPAR en un dígito medio, sin "señales de ralentización de la demanda turística global, aunque sí con la normalización esperada tras el ciclo excepcional de los últimos años".
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